KEMi

Proces 8k

Autorski system KEMi

Dla wielu osób zakup lub sprzedaż nieruchomości wydaje się prosty. Wystarczy znaleźć ogłoszenie, obejrzeć mieszkanie, spotkać się u notariusza i gotowe. W rzeczywistości jednak to tylko wierzchołek góry lodowej.

Prawdziwa praca zaczyna się dużo wcześniej – zanim dojdzie do podpisania umowy. To wiele sprawdzeń, analiz i decyzji, które wpływają na bezpieczeństwo całej transakcji.

 

W KEMi Nieruchomości nie „otwieramy drzwi” – otwieramy możliwości i chronimy interesy naszych klientów. Każde spotkanie, każdy dokument i każda rozmowa z drugą stroną to element większego procesu, który ma jeden cel: zapewnić Ci spokojny i bezpieczny zakup lub sprzedaż nieruchomości.

 

Nasz autorski “Proces 8k” to droga, którą przechodzimy wspólnie z klientem. Pokazuje, jak wygląda profesjonalna obsługa transakcji krok po kroku – od pierwszego kontaktu aż po moment przekazania kluczy.

 

Nie zdradza wszystkich szczegółów, ale pozwala zobaczyć, jak wiele dzieje się za kulisami od momentu wyboru wymarzonej nieruchomości i dlaczego z biurem nieruchomości KEMi naprawdę warto współpracować.

1. Weryfikacja stanu prawnego

Sprawdzamy księgę wieczystą (KW), własność, hipoteki, służebności i roszczenia, aby mieć pewność, że nieruchomość jest wolna od obciążeń.

2. Analiza obciążeń finansowych

Weryfikujemy, czy właściciel nie ma zaległości kredytowych, komorniczych ani wobec wspólnoty lub spółdzielni.

4. Negocjacje i przygotowanie umowy

Uczestniczymy w rozmowach, a projekt umowy przygotowujemy tak, by w pełni chronił interes kupującego.

3. Audyt dokumentacji

Analizujemy akty notarialne, decyzje administracyjne, plany miejscowe i pozwolenia budowlane – nic nie zostawiamy przypadkowi.

5. Zabezpieczenie środków kupującego

Pomagamy dobrać najbezpieczniejszy sposób rozliczenia: depozyt notarialny, rachunek powierniczy lub rozliczenie bankowe.

6. Koordynacja aktu notarialnego

Jesteśmy obecni podczas podpisania aktu, czuwając nad każdym zapisem i zgodnością ustaleń z treścią umowy.

8. Raport bezpieczeństwa transakcji

Po zakończeniu procesu przekazujemy raport potwierdzający, że nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń i ryzyk prawnych.

7. Przekazanie nieruchomości

Sporządzamy protokół zdawczo–odbiorczy, weryfikujemy liczniki, dopilnowujemy formalności z dostawcami mediów.

Za każdą udaną transakcją stoi zaufanie. "Proces 8k" opracowany przez KEMi to nie tylko plan działania — to obietnica, że od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy możesz liczyć na naszą wiedzę, uczciwość i pełne wsparcie. Dzięki temu wiesz, że Twoja nieruchomość i Twoje decyzje są w dobrych rękach.

Reset password

Wpisz swój adres e-mail, a wyślemy Ci link do zmiany hasła.

Zacznij korzystać ze swojego konta

zapisać swoje ulubione domy i nie tylko

Zacznij korzystać ze swojego konta

zapisać swoje ulubione domy i nie tylko

By clicking the «ZAPISZ SIĘ» button you agree to the Warunki korzystania and Polityka prywatności
Powered by Estatik
Przewijanie do góry